Валютную ипотеку пересчитают в рубли

Центральный банк рекомендовал банкам пойти навстречу заемщикам и пересчитать валютную ипотеку в рубли по курсу на 18 февраля 2022 года. Об этом говорится в информационном письме регулятора.

Физические лица, заключившие в валюте ипотечные договоры до 22 февраля 2022 года, могут обратиться в банк для конвертации валютных обязательств в рубли. Отмечается, что пересчет обязательств не приведет к ухудшению кредитной истории.

Банк России уточнил, что в первую очередь банкам следует обратить внимание на кредиты, по которым соблюдаются следующие условия:

• Остаток задолженности по договору на 1 февраля 2022 года не превышал 150 тысяч долларов США или эквивалентную сумму в иной валюте;
• Кредит был выдан до 22 февраля 2022 года для покупки жилого помещения, это жилье — единственное в собственности заемщика в России;
• Просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

При этом ЦБ рекомендует использовать для расчета размера задолженности официальный курс рубля на 18 февраля 2022 года. Процентная ставка по кредиту не должна превышать ключевую ставку ЦБ на 25 марта (20%).

Курс доллара на 18.02.2022 г.: 75,7527 р.

Курс евро на 18.02.2022 г.: 86,1308 р.

Курс юаня на 18.02.2022 г.: 11,9516

Курс фунта стерлингов на 18.02.2022 г.:

Справочно:

На 1 февраля 2022 года непогашенными оставались 2 011 ипотечных кредитов в иностранной валюте, задолженность по ним составляла 16,64 млрд рублей (0,14% портфеля жилищных кредитов). В основном это кредиты, выданные до 2014 года.